전세 특례 보증, 주거 안정을 위한 지원 제도
전세 특례 보증은 다양한 계층의 주거 안정을 지원하는 중요한 제도입니다.
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<<목차>>
1. "전세특례보증" 중심 3가지 요약
1) 전세 특례 보증의 개념
2) 무주택 청년 대상 요건
3) 다자녀 가구 지원 요건
2. 그 외 중요한 정보 4가지
1) 정책 서민금융 이용자 지원
2) 신용회복지원자 대상 요건
3) 영세 자영업자 지원 요건
4) 사회적 배려 대상자 지원
1. "전세특례보증" 중심 3가지 요약
1) 전세 특례 보증의 개념
전세 특례 보증은 주택금융공사가 일반 전세자금보증 대비 취급 요건을 완화한 상품입니다. 이는 무주택 청년, 다자녀 가구 등 다양한 계층의 주거 안정을 지원하기 위한 제도입니다. 보증을 통해 전세자금 대출 시 보증비율 100% 적용 등 우대 혜택을 제공합니다. 이를 통해 보다 많은 사람들이 전세자금 대출을 이용할 수 있도록 돕습니다. 이러한 지원은 주거 부담을 줄이는 데 큰 역할을 합니다.
2) 무주택 청년 대상 요건
무주택 청년은 전세 특례 보증의 주요 대상 중 하나입니다. 신청일 기준 만 34세 이하의 무주택자로서 본인과 배우자 합산 연소득이 7천만 원 이하인 경우 해당됩니다. 이 경우 보증한도는 최대 2억 원까지 가능합니다. 또한, 1억 원 이하 이용 시 상환능력별 보증한도가 생략되고 보증비율 100%가 적용됩니다. 이를 통해 청년들의 주거 안정을 적극 지원합니다.
3) 다자녀 가구 지원 요건
다자녀 가구 역시 전세 특례 보증의 지원 대상입니다. 미성년 자녀가 2명 이상인 가구가 해당됩니다. 이 경우 상환능력별 보증한도 및 CSS 평가가 생략되며, 보증한도는 최대 2억 원까지 가능합니다. 이를 통해 다자녀 가구의 주거 부담을 완화합니다. 이러한 지원은 가족의 삶의 질 향상에 기여합니다.
2. 그 외 중요한 정보 4가지
1) 정책 서민금융 이용자 지원
정책 서민금융 이용자도 전세 특례 보증의 혜택을 받을 수 있습니다. 연소득 4,500만 원 이하이면서 서민금융진흥원의 서민금융상품을 연체 없이 6회 이상 상환했거나 완제한 지 4년 이내인 경우 해당됩니다. 보증한도는 최대 6천만 원이며, 채권보전조치 시 8천만 원까지 가능합니다. 이를 통해 서민들의 주거 안정을 도모합니다. 이러한 지원은 금융 소외 계층의 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다.
2) 신용회복지원자 대상 요건
신용회복지원자도 전세 특례 보증을 신청할 수 있습니다. 신용관리정보가 없는 자로서 신용회복지원절차 성실납부 중이거나 완제일로부터 3년 이내인 경우 등이 해당됩니다. 보증한도는 최대 5천만 원이며, 채권보전조치 시 6천만 원까지 가능합니다. 이를 통해 신용 회복 중인 분들의 주거 안정을 지원합니다. 이러한 제도는 재기의 발판을 마련하는 데 큰 도움이 됩니다.
3) 영세 자영업자 지원 요건
영세 자영업자도 전세 특례 보증의 혜택을 받을 수 있습니다. 개업 후 1년 이상 경과하여 영업 중인 무주택자로서 사업소득이 2,500만 원 이하인 자가 해당됩니다. 보증한도는 최대 6천만 원이며, 채권보전조치 시 8천만 원까지 가능합니다. 이를 통해 영세 자영업자의 주거 부담을 완화합니다. 이러한 지원은 소규모 사업자의 안정적인 생활을 돕습니다.
4) 사회적 배려 대상자 지원
사회적 배려 대상자도 전세 특례 보증을 이용할 수 있습니다. 국민기초생활수급자, 차상위계층, 중증장애인 등 다양한 계층이 해당됩니다. 보증한도는 최대 5천만 원이며, 채권보전조치 시 6천만 원까지 가능합니다. 이를 통해 사회적 취약 계층의 주거 안정을 지원합니다. 이러한 제도는 모두가 안정적인 주거 환경을 누릴 수 있도록 돕습니다.
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